Rue Jules Lebrun

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 35000
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
64
Services
42
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
68
46.6/100 Urban Score
2 750 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 750 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 750 €/m²
2 246 € Médiane / m²
2 659 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
18
Services
45
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
20 Santé
3 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Lebrun

La Rue Jules Lebrun est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Jules Lebrun offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jules Lebrun affiche un prix moyen de 2 750 €/m² (médiane : 2 246 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Lebrun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Lebrun à Rennes ?

La Rue Jules Lebrun obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Lebrun à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Lebrun est de 2 750 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Croix des Hêtres
🎯 31.6
Rue de la Longeraie
🎯 31.6
Parvis Agnès Varda
🎯 31.8
Rues de Rennes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jules Lebrun Points forts, points faibles et profils d'habitants
→