Rue Lafond

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 54 adresses Rue 📮 35700 📍 Les Mottais

60 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60/100 Urban Score

3 306 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 306 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 306 €/m² +1.6 % / an

3 169 € Médiane / m²

3 253 € Appartements

+1.6 % 1 an

+4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

817 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

221

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

34 Santé

7 Éducation

5 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Gros-Chêne 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Mottais

3 831 Habitants

35 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Mottais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lafond

La Rue Lafond est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mottais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Lafond offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lafond bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gros-Chêne), 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lafond affiche un prix moyen de 3 306 €/m² (médiane : 3 169 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lafond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lafond à Rennes ?

La Rue Lafond obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lafond à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lafond est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gros-Chêne), 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.