Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
81 ventesCommerces
683 établissements enregistrésServices à proximité
42 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Jean MacéLe quartier Jean Macé fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Jean Guéhenno
La Rue Jean Guéhenno est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Jean Guéhenno. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Guéhenno bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jules Ferry), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Guéhenno affiche un prix moyen de 4 689 €/m² (médiane : 4 694 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,0 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Guéhenno bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Jean Guéhenno à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Jean Guéhenno de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Guéhenno à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Guéhenno est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jules Ferry), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Guéhenno à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Guéhenno est de 4 689 €/m² (données DVF 2020-2024, 81 transactions). L’évolution sur un an est de -10,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Jean Guéhenno ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Guéhenno est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Guéhenno ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Jean Guéhenno) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Guéhenno ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques