Rue Emile Cochet

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 35700 📍 Brno

41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.5/100 Urban Score

3 180 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 180 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 180 €/m²

3 254 € Médiane / m²

3 180 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total

6 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Les Gayeulles 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brno

2 046 Habitants

12 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brno fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Cochet

La Rue Emile Cochet est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brno. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Emile Cochet offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Cochet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Les Gayeulles), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Cochet affiche un prix moyen de 3 180 €/m² (médiane : 3 254 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Cochet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Cochet à Rennes ?

La Rue Emile Cochet obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Cochet à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Cochet est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Les Gayeulles), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.