Rue de Quineleu

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 34 adresses Rue 📮 35000 📍 Haut Quineleu

46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.2/100 Urban Score

4 634 €/m² Prix

62 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 634 €/m² — moyen

Bien desservi ? 62 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 634 €/m²

4 910 € Médiane / m²

4 625 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

492 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

132

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

13 Santé

1 Éducation

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

62 arrêts

Métro 5 stations Gares 5

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 54 arrêts de bus 54

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haut Quineleu

2 062 Habitants

28 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Quineleu fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Quineleu

La Rue de Quineleu est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Quineleu. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Quineleu offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Quineleu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 62 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Quineleu affiche un prix moyen de 4 634 €/m² (médiane : 4 910 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Quineleu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Quineleu à Rennes ?

La Rue de Quineleu obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Quineleu à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Quineleu est desservie par 62 arrêts et stations : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.