Rue de Mauconseil

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 40 adresses Rue 📮 35000 📍 La Madeleine Mauconseil

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

4 697 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 697 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 697 €/m²

4 605 € Médiane / m²

4 250 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

269 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

32 Santé

3 Éducation

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Madeleine Mauconseil

3 034 Habitants

24 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Madeleine Mauconseil fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380808)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Mauconseil

La Rue de Mauconseil est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Madeleine Mauconseil. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Mauconseil offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Mauconseil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Mauconseil affiche un prix moyen de 4 697 €/m² (médiane : 4 605 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Mauconseil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Mauconseil à Rennes ?

La Rue de Mauconseil obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.