Rue de Lorraine

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 19 adresses Rue 📮 35000 📍 Villejean Nord-Est

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

2 661 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 661 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

2 661 €/m² +1.6 % / an

2 681 € Médiane / m²

2 661 € Appartements

+1.6 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

495 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

115

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

14 Santé

2 Éducation

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Métro 3 stations Villejean - UniversitéVillejean-Université 3

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villejean Nord-Est

1 929 Habitants

14 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villejean Nord-Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381005)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 134 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lorraine

La Rue de Lorraine est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Nord-Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Lorraine offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lorraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Villejean - Université, Villejean-Université), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lorraine affiche un prix moyen de 2 661 €/m² (médiane : 2 681 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lorraine à Rennes ?

La Rue de Lorraine obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Lorraine à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Lorraine est desservie par 20 arrêts et stations : 3 stations de métro (Villejean - Université, Villejean-Université), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.