Rue de Lorient

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 168 adresses Rue 📮 35000 📍 Port Cahours
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
23
Services
58
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
97
40.8/100 Urban Score
5 404 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 404 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (87 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

134 ventes
5 404 €/m² -33.7 % / an
4 722 € Médiane / m²
5 350 € Appartements
5 865 € Maisons
-33.7 % 1 an
-17.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
16
Services
95
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
29 Santé
2 Éducation
2 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Cahours
2 688 Habitants
25 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Cahours fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380305)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 87 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lorient

La Rue de Lorient est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 168 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Cahours. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Lorient offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Lorient affiche un prix moyen de 5 404 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 134 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 350 €/m² et les maisons à 5 865 €/m².

La Rue de Lorient bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lorient à Rennes ?

La Rue de Lorient obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lorient à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue de Lorient est de 5 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 134 transactions). L'évolution sur un an est de -33.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Varsovie
🎯 25.8 🚇 5
Rue Django Reinhardt
🎯 25.8 🚇 7
Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat
🎯 26
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Vivre Rue de Lorient Points forts, points faibles et profils d'habitants
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