Rue de Locmariaquer

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 41 adresses Rue 📮 35700 📍 Morbihan Ouest

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

3 820 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 820 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 820 €/m²

3 652 € Médiane / m²

3 820 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total

17 Santé

2 Éducation

7 Sport

1 Culture

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morbihan Ouest

1 713 Habitants

28 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Morbihan Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380506)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Locmariaquer

La Rue de Locmariaquer est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morbihan Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Locmariaquer offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Locmariaquer bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Locmariaquer affiche un prix moyen de 3 820 €/m² (médiane : 3 652 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Locmariaquer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Locmariaquer à Rennes ?

La Rue de Locmariaquer obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.