Rue Boisgelin de Cucé

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 35000 📍 Cimetière de l'Est

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

7 039 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 039 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 039 €/m²

5 329 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

21 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cimetière de l'Est

2 750 Habitants

23 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimetière de l'Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boisgelin de Cucé

La Rue Boisgelin de Cucé est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimetière de l'Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Boisgelin de Cucé offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boisgelin de Cucé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boisgelin de Cucé affiche un prix moyen de 7 039 €/m² (médiane : 5 329 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Boisgelin de Cucé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boisgelin de Cucé à Rennes ?

La Rue Boisgelin de Cucé obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.