Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
226 établissements enregistrésServices à proximité
63 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Gaëtan HervéLe quartier Gaëtan Hervé fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Albert Gérard
La Rue Albert Gérard est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gaëtan Hervé. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Albert Gérard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Gérard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Italie), 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Albert Gérard affiche un prix moyen de 4 537 €/m² (médiane : 4 691 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Albert Gérard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Albert Gérard à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Albert Gérard de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Albert Gérard à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Gérard est desservie par 12 arrêts et stations : 3 stations de métro (Italie), 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Gérard à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Albert Gérard est de 4 537 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Albert Gérard ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Albert Gérard) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Albert Gérard ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques