Vivre au Quai Lamennais à Rennes
Parcheminerie Toussaints · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Quai Lamennais à Rennes dans le quartier Parcheminerie Toussaints, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Quai Lamennais bénéficie de 355 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Quai Lamennais est desservi par 6 stations de métro, 44 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Quai Lamennais est de 4 376 €/m², basé sur 24 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Quai Lamennais sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 54 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 376 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Quai Lamennais ?
Quai Lamennais dispose de 54 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 stations de métro, 44 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Quai Lamennais ?
Le prix moyen au m² sur Quai Lamennais est de 4 376 €/m², calculé sur 24 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Quai Lamennais ?
Callejear.fr publie pour Quai Lamennais un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Rennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.