Quai Lamennais

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Quai ⛰ 33 m 📮 35000 📍 Parcheminerie Toussaints

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

4 713 €/m² Prix

54 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 713 €/m² — moyen

Bien desservi ? 54 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

4 713 €/m²

4 441 € Médiane / m²

4 713 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13458 établissements

Restauration

316

Commerce de détail

858

Services

3200

Artisanat

358

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

355 total

55 Santé

3 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

142 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

54 arrêts

Métro 6 stations ColombierRépublique 6

Bus 44 arrêts de bus 44

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parcheminerie Toussaints

2 128 Habitants

29 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parcheminerie Toussaints fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Lamennais

La Quai Lamennais est une quai située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcheminerie Toussaints. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Quai Lamennais offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Lamennais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Colombier, République), 44 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 54 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Lamennais affiche un prix moyen de 4 713 €/m² (médiane : 4 441 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai Lamennais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 276 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Lamennais à Rennes ?

La Quai Lamennais obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Quai Lamennais à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Quai Lamennais est desservie par 54 arrêts et stations : 6 stations de métro (Colombier, République), 44 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.