Place Lucie et Raymond Aubrac

Name: Place Lucie et Raymond Aubrac, Rennes
Address: Place Lucie et Raymond Aubrac, Rennes, Ille-et-Vilaine, FR

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses Place 📮 35700 📍 Le Gast Ouest

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

3 463 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 463 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 463 €/m²

3 484 € Médiane / m²

3 463 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

34 Santé

2 Éducation

1 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 3 stations Les Gayeulles 3

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Gast Ouest

1 477 Habitants

19 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Gast Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Lucie et Raymond Aubrac

La Place Lucie et Raymond Aubrac est une place située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gast Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Place Lucie et Raymond Aubrac offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Lucie et Raymond Aubrac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Les Gayeulles), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Lucie et Raymond Aubrac affiche un prix moyen de 3 463 €/m² (médiane : 3 484 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Place Lucie et Raymond Aubrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Lucie et Raymond Aubrac à Rennes ?

La Place Lucie et Raymond Aubrac obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Lucie et Raymond Aubrac à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Lucie et Raymond Aubrac est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Les Gayeulles), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.