Vivre au Boulevard Magenta à Rennes
Liberté Champ de Mars · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Boulevard Magenta à Rennes dans le quartier Liberté Champ de Mars, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Magenta bénéficie de 228 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard Magenta est desservie par 8 stations de métro, 44 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard Magenta est de 4 783 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard Magenta sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 59 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 783 €/m²)
− Points faibles
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard Magenta ?
Boulevard Magenta dispose de 59 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 stations de métro, 44 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard Magenta ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Magenta est de 4 783 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard Magenta ?
Boulevard Magenta obtient un Urban Score de 59/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.