Vivre au Boulevard Louis Volclair à Rennes
Gaëtan Hervé · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Boulevard Louis Volclair à Rennes dans le quartier Gaëtan Hervé, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 46 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard Louis Volclair bénéficie de 63 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard Louis Volclair est desservie par 3 stations de métro, 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard Louis Volclair est de 3 040 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 040 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard Louis Volclair ?
Boulevard Louis Volclair dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 stations de métro, 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard Louis Volclair ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard Louis Volclair est de 3 040 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard Louis Volclair ?
Boulevard Louis Volclair obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.