Vivre au Boulevard de la Guérinais à Rennes
Cleunay Ouest · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Boulevard de la Guérinais à Rennes dans le quartier Cleunay Ouest, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 36 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard de la Guérinais bénéficie de 170 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard de la Guérinais est de 3 877 €/m², basé sur 38 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard de la Guérinais sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 877 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard de la Guérinais ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard de la Guérinais est de 3 877 €/m², calculé sur 38 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard de la Guérinais ?
Boulevard de la Guérinais obtient un Urban Score de 49/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.