Boulevard de la Duchesse Anne
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
45 ventesCommerces
886 établissements enregistrésServices à proximité
42 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Jean MacéLe quartier Jean Macé fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos du Boulevard de la Duchesse Anne
Le Boulevard de la Duchesse Anne est un boulevard situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour le Boulevard de la Duchesse Anne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de la Duchesse Anne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Jules Ferry), 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de la Duchesse Anne affiche un prix moyen de 4 662 €/m² (médiane : 4 143 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 185 €/m² et les maisons à 6 572 €/m².
Le Boulevard de la Duchesse Anne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de la Duchesse Anne à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe le Boulevard de la Duchesse Anne de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de la Duchesse Anne à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de la Duchesse Anne est desservi par 14 arrêts et stations : 3 stations de métro (Jules Ferry), 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de la Duchesse Anne à Rennes ?
Le prix moyen dans le Boulevard de la Duchesse Anne est de 4 662 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de la Duchesse Anne ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de la Duchesse Anne est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de la Duchesse Anne ?
La commune de Rennes (où se situe le Boulevard de la Duchesse Anne) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de la Duchesse Anne ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques