Rue Saint-Alphonse

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 9 adresses Rue ⛰ 58 m 📮 35000 📍 Jean Macé

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

6 555 €/m² Prix

10 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 555 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

6 555 €/m²

4 771 € Médiane / m²

6 494 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

373 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

16 Santé

8 Éducation

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Macé

2 179 Habitants

35 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Macé fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Alphonse

La Rue Saint-Alphonse est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Saint-Alphonse offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Alphonse bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Alphonse affiche un prix moyen de 6 555 €/m² (médiane : 4 771 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Alphonse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Alphonse à Rennes ?

La Rue Saint-Alphonse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.