Vivre à la Avenue Sergent Maginot à Rennes
Alphonse Guérin · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Avenue Sergent Maginot à Rennes dans le quartier Alphonse Guérin, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 69 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Sergent Maginot bénéficie de 58 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Sergent Maginot est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Sergent Maginot est de 6 574 €/m², basé sur 101 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Sergent Maginot sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Sergent Maginot ?
Avenue Sergent Maginot dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Sergent Maginot ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Sergent Maginot est de 6 574 €/m², calculé sur 101 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Sergent Maginot ?
Avenue Sergent Maginot obtient un Urban Score de 43/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.