Avenue Germaine Dulac
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
213 établissements enregistrésServices à proximité
132 totalProfil du quartier
BeauregardLe quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Germaine Dulac
L’Avenue Germaine Dulac est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue Germaine Dulac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Germaine Dulac affiche un prix moyen de 3 255 €/m² (médiane : 3 404 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,1 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Germaine Dulac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Germaine Dulac à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue Germaine Dulac de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Germaine Dulac à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Germaine Dulac est de 3 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de +1,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Germaine Dulac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Germaine Dulac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 104 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Germaine Dulac ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue Germaine Dulac) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Germaine Dulac ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques