Boulevard des Deux Rives

à Noyal-Châtillon-sur-Seiche · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 25 adresses Boulevard 📮 35230 📍 Est
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
54
Services
29
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
56
44.9/100 Urban Score
3 271 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noyal-Châtillon-sur-Seiche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 271 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 271 €/m²
3 216 € Médiane / m²
3 271 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
30 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 361 Habitants
25 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (7 631 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352060101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Deux Rives

La Boulevard des Deux Rives est une boulevard située dans la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune de 7 631 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard des Deux Rives offre une qualité de vie correcte à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Deux Rives bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Deux Rives affiche un prix moyen de 3 271 €/m² (médiane : 3 216 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Deux Rives bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Deux Rives à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

La Boulevard des Deux Rives obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Deux Rives à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Deux Rives est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Deux Rives à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Deux Rives est de 3 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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