Vivre à la Rue des Valérianes à Mordelles
Sud-Est · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Valérianes à Mordelles dans le quartier Sud-Est, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Mordelles, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 42 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Valérianes bénéficie de 39 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Valérianes est de 2 791 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Valérianes sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 791 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Valérianes ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Valérianes est de 2 791 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Valérianes ?
Callejear.fr publie pour Rue des Valérianes un indice indicatif de cadre de vie de 43/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Mordelles (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.