Chemin de la Rébunière

à Montgermont · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Chemin 📮 35760 📍 Montgermont
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
39
Services
37
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
92
39.1/100 Urban Score
6 102 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgermont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 102 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 102 €/m²
6 574 € Médiane / m²
6 102 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
37 Santé
4 Éducation
12 Sport
3 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montgermont
3 564 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montgermont fait partie de Montgermont (3 692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351890000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Rébunière

La Chemin de la Rébunière est une chemin située dans la commune de Montgermont, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgermont. Montgermont est une commune de 3 692 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de la Rébunière offre une qualité de vie modérée à Montgermont. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Rébunière affiche un prix moyen de 6 102 €/m² (médiane : 6 574 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Rébunière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Rébunière à Montgermont ?

La Chemin de la Rébunière obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Montgermont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Rébunière à Montgermont ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Rébunière est de 6 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Domaine
🎯 33.2
Rue de la Marebaudière
🎯 34.1 🚇 2
Rue de Coupigné
🎯 35.2 💶 23 605 € 🚇 6
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Vivre Chemin de la Rébunière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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