Place des Marronniers

à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 3 adresses Place 📮 35160 📍 Urbain Ouest
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
43
Services
56
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
6
50/100 Urban Score
2 260 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-sur-Meu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 260 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 260 €/m²
2 309 € Médiane / m²
2 260 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
7
Services
42
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
26 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Ouest
2 722 Habitants
23 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Ouest fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place des Marronniers

La Place des Marronniers est une place située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Ouest. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Place des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place des Marronniers affiche un prix moyen de 2 260 €/m² (médiane : 2 309 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Place des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place des Marronniers à Montfort-sur-Meu ?

La Place des Marronniers obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place des Marronniers à Montfort-sur-Meu ?

Le prix moyen dans la Place des Marronniers est de 2 260 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Tage
🎯 35.9 💶 2 712 €
Beaumont
🎯 36.2
Rue de l’Oder
🎯 36.8
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