Boulevard Villebois Mareuil

à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 50 adresses Boulevard 📮 35160 📍 Urbain Ouest
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
47
Services
32
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
70
42.4/100 Urban Score
3 227 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-sur-Meu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 227 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 227 €/m²
2 642 € Médiane / m²
3 600 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
27
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
26 Santé
5 Éducation
11 Sport
2 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Ouest
2 722 Habitants
23 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Ouest fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Villebois Mareuil

La Boulevard Villebois Mareuil est une boulevard située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Ouest. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Villebois Mareuil offre une qualité de vie correcte à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Villebois Mareuil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Villebois Mareuil affiche un prix moyen de 3 227 €/m² (médiane : 2 642 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Villebois Mareuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Villebois Mareuil à Montfort-sur-Meu ?

La Boulevard Villebois Mareuil obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Villebois Mareuil à Montfort-sur-Meu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Villebois Mareuil est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Villebois Mareuil à Montfort-sur-Meu ?

Le prix moyen dans la Boulevard Villebois Mareuil est de 3 227 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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