Place de la Cohue

Name: Place de la Cohue, Montfort-sur-Meu
Address: Place de la Cohue, Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, FR

à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 11 adresses Place 📮 35160 📍 Urbain Ouest

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

4 150 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 150 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 150 €/m²

3 978 € Médiane / m²

4 480 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

26 Santé

5 Éducation

11 Sport

2 Culture

2 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Ouest

2 722 Habitants

23 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Ouest fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Cohue

La Place de la Cohue est une place située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Ouest. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Place de la Cohue offre une qualité de vie très bonne à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Cohue bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Cohue affiche un prix moyen de 4 150 €/m² (médiane : 3 978 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Cohue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Cohue à Montfort-sur-Meu ?

La Place de la Cohue obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.