Rue de la Saulnerie

à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 27 adresses Rue 📮 35160 📍 Urbain Est
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
95
Services
64
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
10
63.5/100 Urban Score
3 112 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-sur-Meu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 112 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 112 €/m²
1 778 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

293 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
36
Services
69
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
63 Santé
5 Éducation
8 Sport
4 Culture
2 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Est
2 769 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Est fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

254 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Saulnerie

La Rue de la Saulnerie est une rue située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Est. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Saulnerie offre une qualité de vie très bonne à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Saulnerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Saulnerie affiche un prix moyen de 3 112 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Saulnerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Saulnerie à Montfort-sur-Meu ?

La Rue de la Saulnerie obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Saulnerie à Montfort-sur-Meu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Saulnerie est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Saulnerie à Montfort-sur-Meu ?

Le prix moyen dans la Rue de la Saulnerie est de 3 112 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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