Boulevard du Colombier

à Montfort-sur-Meu · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses Boulevard 📮 35160 📍 Urbain Est
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
57
Services
83
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
12
60.9/100 Urban Score
14 299 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montfort-sur-Meu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 299 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
14 299 €/m²
5 752 € Médiane / m²
15 999 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
33
Services
54
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
63 Santé
5 Éducation
8 Sport
4 Culture
2 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Urbain Est
2 769 Habitants
24 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain Est fait partie de Montfort-sur-Meu (6 742 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

188 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Colombier

La Boulevard du Colombier est une boulevard située dans la commune de Montfort-sur-Meu, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain Est. Montfort-sur-Meu est une commune de 6 742 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard du Colombier offre une qualité de vie très bonne à Montfort-sur-Meu. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Colombier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Colombier affiche un prix moyen de 14 299 €/m² (médiane : 5 752 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Colombier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Colombier à Montfort-sur-Meu ?

La Boulevard du Colombier obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Montfort-sur-Meu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Colombier à Montfort-sur-Meu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Colombier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Colombier à Montfort-sur-Meu ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Colombier est de 14 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 299 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard du Colombier Points forts, points faibles et profils d'habitants