La Sauvagere

à Miniac-Morvan · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses 📮 35540 📍 Miniac-Morvan
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
61
Services
5
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
71
35.5/100 Urban Score
2 733 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Miniac-Morvan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 733 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 733 €/m²
2 428 € Médiane / m²
2 733 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
32 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Miniac-Morvan
4 257 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Miniac-Morvan fait partie de Miniac-Morvan (4 311 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.1% Fibre optique
874,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Sauvagere

La La Sauvagere est une voie située dans la commune de Miniac-Morvan, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Miniac-Morvan. Miniac-Morvan est une commune de 4 311 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la La Sauvagere offre une qualité de vie modérée à Miniac-Morvan. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Sauvagere affiche un prix moyen de 2 733 €/m² (médiane : 2 428 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La La Sauvagere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Sauvagere à Miniac-Morvan ?

La La Sauvagere obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Miniac-Morvan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Sauvagere à Miniac-Morvan ?

Le prix moyen dans la La Sauvagere est de 2 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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