Rue de l'Ile d'Ouessant

à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 35520 📍 Hors Agglomération
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
89
Services
10
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
32
44.8/100 Urban Score
2 596 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melesse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (67 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 596 €/m²
2 789 € Médiane / m²
2 596 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
15 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
3 494 Habitants
27 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 67 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique
858,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ile d'Ouessant

La Rue de l'Ile d'Ouessant est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de l'Ile d'Ouessant offre une qualité de vie correcte à Melesse. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ile d'Ouessant affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 789 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ile d'Ouessant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ile d'Ouessant à Melesse ?

La Rue de l'Ile d'Ouessant obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Melesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ile d'Ouessant à Melesse ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ile d'Ouessant est de 2 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit la Branchere
🎯 30.1
Lieu Dit les Beuschers
🎯 30.2 🚇 2
Lieu Dit les Landelles
🎯 30.6
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Vivre Rue de l'Ile d'Ouessant Points forts, points faibles et profils d'habitants
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