Avenue de la foret

à Liffré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 58 adresses Avenue 📮 35340 📍 Forêt

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

2 530 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 530 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

2 530 €/m²

2 349 € Médiane / m²

2 434 € Appartements

2 668 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

68 Santé

10 Sport

1 Culture

2 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Forêt

2 777 Habitants

24 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Forêt fait partie de Liffré (8 507 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351520103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.4% Fibre optique

814,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la foret

La Avenue de la foret est une avenue située dans la commune de Liffré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forêt. Liffré est une commune de 8 507 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de la foret offre une qualité de vie correcte à Liffré. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la foret bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la foret affiche un prix moyen de 2 530 €/m² (médiane : 2 349 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 434 €/m² et les maisons à 2 668 €/m².

La Avenue de la foret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la foret à Liffré ?

La Avenue de la foret obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Liffré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.