Avenue de l europe

à Liffré · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Avenue 📮 35340 📍 Étangs
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
26
Services
36
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
66
37.2/100 Urban Score
3 358 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Liffré est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 358 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 358 €/m² +7.8 % / an
3 472 € Médiane / m²
3 435 € Appartements
+7.8 % 1 an
+14.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
12 Santé
6 Éducation
14 Sport
4 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étangs
3 157 Habitants
25 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Étangs fait partie de Liffré (8 507 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351520102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

79.4% Fibre optique
814,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l europe

La Avenue de l europe est une avenue située dans la commune de Liffré, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étangs. Liffré est une commune de 8 507 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de l europe offre une qualité de vie modérée à Liffré. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l europe affiche un prix moyen de 3 358 €/m² (médiane : 3 472 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l europe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l europe à Liffré ?

La Avenue de l europe obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Liffré. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l europe à Liffré ?

Le prix moyen dans la Avenue de l europe est de 3 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +7.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Granville
🎯 23.8
Les Hamardières
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la poterie
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