Vivre à la Rue de Montauban à Iffendic
Iffendic · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de Montauban à Iffendic dans le quartier Iffendic, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Iffendic, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Montauban bénéficie de 115 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Montauban est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Iffendic et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Montauban est de 1 938 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Montauban sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (1 938 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Montauban ?
Rue de Montauban dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Montauban ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Montauban est de 1 938 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Montauban ?
Callejear.fr publie pour Rue de Montauban un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Iffendic (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.