Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Iffendic
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
92 établissements enregistrésServices à proximité
115 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
IffendicLe quartier Iffendic fait partie de Iffendic (4 585 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
170 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Montauban
La Rue de Montauban est une rue située dans la commune de Iffendic, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iffendic. Iffendic est une commune de 4 585 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue de Montauban. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montauban bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Montauban affiche un prix moyen de 1 938 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montauban bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Montauban à Iffendic ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue de Montauban de façon relative parmi les rues de Iffendic. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Montauban à Iffendic ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montauban est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montauban à Iffendic ?
Le prix moyen dans la Rue de Montauban est de 1 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Montauban ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Montauban est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montauban ?
La commune de Iffendic (où se situe la Rue de Montauban) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montauban ?
La commune de Iffendic affiche une couverture fibre optique (FttH) de 73.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 765,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques