Rue Saint Exupéry

à Guipry-Messac · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 31 adresses Rue 📮 35480 📍 Guipry-Messac
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
98
Services
35
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
12
55/100 Urban Score
1 757 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipry-Messac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 757 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 757 €/m² +5.6 % / an
1 738 € Médiane / m²
1 679 € Appartements
1 816 € Maisons
+5.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
43 Santé
9 Éducation
15 Sport
8 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guipry-Messac
7 181 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guipry-Messac fait partie de Guipry-Messac (7 202 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

88% Fibre optique
892 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Exupéry

La Rue Saint Exupéry est une rue située dans la commune de Guipry-Messac, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guipry-Messac. Guipry-Messac est une commune de 7 202 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Saint Exupéry offre une qualité de vie très bonne à Guipry-Messac. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint Exupéry affiche un prix moyen de 1 757 €/m² (médiane : 1 738 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 679 €/m² et les maisons à 1 816 €/m².

La Rue Saint Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Exupéry à Guipry-Messac ?

La Rue Saint Exupéry obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Guipry-Messac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Exupéry à Guipry-Messac ?

Le prix moyen dans la Rue Saint Exupéry est de 1 757 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Gare
🎯 40 💶 2 073 €
La Cottaie
🎯 40
Allée des Marronniers
🎯 40.2
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Vivre Rue Saint Exupéry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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