Vivre à la Rue Gicquel à Guignen
Guignen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Gicquel à Guignen dans le quartier Guignen, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Guignen, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 119 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Gicquel bénéficie de 102 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Gicquel est de 2 123 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Gicquel sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 123 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Gicquel ?
Le prix moyen au m² sur Rue Gicquel est de 2 123 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Gicquel ?
Callejear.fr publie pour Rue Gicquel un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Guignen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.