Rue Gicquel

à Guignen · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 119 adresses Rue ⛰ 67 m 📮 35580 📍 Guignen
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
88
Services
0
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
80
39.1/100 Urban Score
2 208 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guignen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 208 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 208 €/m²
2 267 € Médiane / m²
2 208 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
18 Santé
5 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guignen
4 027 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guignen fait partie de Guignen (4 081 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

24.3% Fibre optique
318,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gicquel

La Rue Gicquel est une rue située dans la commune de Guignen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guignen. Guignen est une commune de 4 081 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Gicquel offre une qualité de vie modérée à Guignen. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gicquel affiche un prix moyen de 2 208 €/m² (médiane : 2 267 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gicquel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gicquel à Guignen ?

La Rue Gicquel obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Guignen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gicquel à Guignen ?

Le prix moyen dans la Rue Gicquel est de 2 208 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Gicquel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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