Vivre à La Morinais à Guichen
Pont Réan-Le Boël · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter La Morinais à Guichen dans le quartier Pont Réan-Le Boël, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Guichen, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 92 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur La Morinais bénéficie de 69 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur La Morinais est de 1 909 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de La Morinais sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 909 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier La Morinais ?
Le prix moyen au m² sur La Morinais est de 1 909 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à La Morinais ?
Callejear.fr publie pour La Morinais un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Guichen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.