La Marchandais
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 71%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
3 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Pont Réan-Le BoëlLe quartier Pont Réan-Le Boël fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la La Marchandais
La La Marchandais est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Réan-Le Boël. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la La Marchandais offre une qualité de vie correcte à Guichen. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la La Marchandais affiche un prix moyen de 2 264 €/m² (médiane : 2 264 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La La Marchandais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la La Marchandais à Guichen ?
La La Marchandais obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Guichen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la La Marchandais à Guichen ?
Le prix moyen dans la La Marchandais est de 2 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques