Avenue du Port Bernard

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses Avenue ⛰ 29 m 📮 35800 📍 Gare-La Saudrais-La Vicomte

36 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36/100 Urban Score

14 064 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 064 €/m² — cher

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

14 064 €/m²

9 688 € Médiane / m²

15 955 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

14 Santé

7 Éducation

12 Sport

2 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare-La Saudrais-La Vicomte

3 740 Habitants

27 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique

870,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Port Bernard

La Avenue du Port Bernard est une avenue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue du Port Bernard offre une qualité de vie modérée à Dinard. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Port Bernard affiche un prix moyen de 14 064 €/m² (médiane : 9 688 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Port Bernard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Port Bernard à Dinard ?

La Avenue du Port Bernard obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.