Allée de Zanzibar

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 4 adresses Allée ⛰ 32 m 📮 35800 📍 Gare-La Saudrais-La Vicomte
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
21
Services
51
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
37
41.5/100 Urban Score
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dinard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
14 Santé
7 Éducation
12 Sport
2 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-La Saudrais-La Vicomte
3 740 Habitants
27 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique
870,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée de Zanzibar

La Allée de Zanzibar est une allée située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Allée de Zanzibar offre une qualité de vie correcte à Dinard. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée de Zanzibar bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

La Allée de Zanzibar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée de Zanzibar à Dinard ?

La Allée de Zanzibar obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Allée de Zanzibar à Dinard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Allée de Zanzibar est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue de la Ville Es Méniers
🎯 27.5 💶 4 368 € 🚇 5
La Ville Es Lemetz
🎯 27.6
Rue de la Roche Pelée
🎯 28.1 🚇 8
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