Rue Pierre Gaudiche

à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 23 adresses Rue ⛰ 60 m 📮 35410 📍 Sud
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
39
Services
78
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
48
52.2/100 Urban Score
3 237 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaugiron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 237 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 237 €/m²
2 847 € Médiane / m²
2 790 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Commerce de détail
6
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
53 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 617 Habitants
28 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.5% Fibre optique
635,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Gaudiche

La Rue Pierre Gaudiche est une rue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Pierre Gaudiche offre une qualité de vie correcte à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Gaudiche affiche un prix moyen de 3 237 €/m² (médiane : 2 847 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pierre Gaudiche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Gaudiche à Châteaugiron ?

La Rue Pierre Gaudiche obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Gaudiche à Châteaugiron ?

Le prix moyen dans la Rue Pierre Gaudiche est de 3 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Lieu Dit L’Erable Ossé
🎯 37.3
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Vivre Rue Pierre Gaudiche Points forts, points faibles et profils d'habitants
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