Avenue du Connétable

à Châteaugiron · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 61 adresses Avenue ⛰ 62 m 📮 35410 📍 Sud
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
67
Services
70
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
59
54.8/100 Urban Score
2 723 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteaugiron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 723 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 723 €/m²
2 854 € Médiane / m²
2 723 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
53 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 617 Habitants
28 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Châteaugiron (8 298 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350690101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

59.5% Fibre optique
635,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Connétable

La Avenue du Connétable est une avenue située dans la commune de Châteaugiron, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Châteaugiron est une commune de 8 298 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Connétable offre une qualité de vie très bonne à Châteaugiron. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Connétable affiche un prix moyen de 2 723 €/m² (médiane : 2 854 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Connétable bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Connétable à Châteaugiron ?

La Avenue du Connétable obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Châteaugiron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Connétable à Châteaugiron ?

Le prix moyen dans la Avenue du Connétable est de 2 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Courtil d’Ahier Saint-Aubin du Pavail
🎯 39.8 🚇 2
Piolaine Saint-Aubin du Pavail
🎯 39.8 🚇 2
Rue de Rennes
🎯 39.8 💶 5 887 €
Rues de Châteaugiron avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Connétable Points forts, points faibles et profils d'habitants
→