Rue des Tusseaux

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 35510 📍 Rural Nord

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

4 148 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 148 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (68 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 148 €/m²

4 128 € Médiane / m²

4 148 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

293 total

228 Santé

7 Éducation

2 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rural Nord

1 145 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rural Nord fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 68 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Tusseaux

La Rue des Tusseaux est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural Nord. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Tusseaux offre une qualité de vie correcte à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Tusseaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Tusseaux affiche un prix moyen de 4 148 €/m² (médiane : 4 128 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Tusseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 228 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Tusseaux à Cesson-Sévigné ?

La Rue des Tusseaux obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.