Rue de la Touche Ablin

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 33 adresses Rue 📮 35510 📍 La Hublais
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
75
Services
48
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
33
53.6/100 Urban Score
5 698 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cesson-Sévigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 698 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 698 €/m²
5 508 € Médiane / m²
5 698 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
9
Services
36
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
27 Santé
2 Éducation
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Hublais
4 389 Habitants
27 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Hublais fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Touche Ablin

La Rue de la Touche Ablin est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Hublais. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Touche Ablin offre une qualité de vie correcte à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Touche Ablin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Touche Ablin affiche un prix moyen de 5 698 €/m² (médiane : 5 508 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Touche Ablin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Touche Ablin à Cesson-Sévigné ?

La Rue de la Touche Ablin obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Touche Ablin à Cesson-Sévigné ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Touche Ablin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Touche Ablin à Cesson-Sévigné ?

Le prix moyen dans la Rue de la Touche Ablin est de 5 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue du Roquet
🎯 38.8 🚇 4
Rue de la Châtaigneraie
🎯 39.1 🚇 3
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🎯 39.1 💶 4 872 €
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