Rue de la Plesse

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 23 adresses Rue 📮 35510 📍 Rural Sud
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
69
Services
6
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
58
39.1/100 Urban Score
4 872 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cesson-Sévigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 872 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 872 €/m²
5 274 € Médiane / m²
4 872 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Santé
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural Sud
701 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rural Sud fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Plesse

La Rue de la Plesse est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural Sud. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Plesse offre une qualité de vie modérée à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Plesse affiche un prix moyen de 4 872 €/m² (médiane : 5 274 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Plesse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Plesse à Cesson-Sévigné ?

La Rue de la Plesse obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Plesse à Cesson-Sévigné ?

Le prix moyen dans la Rue de la Plesse est de 4 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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