Rue de la Ménouriais
à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cesson-Sévigné
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
53 établissements enregistrésServices à proximité
12 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Rural SudLe quartier Rural Sud fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Ménouriais
La Rue de la Ménouriais est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural Sud. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue de la Ménouriais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Ménouriais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Ménouriais affiche un prix moyen de 3 452 €/m² (médiane : 3 333 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Ménouriais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue de la Ménouriais de façon relative parmi les rues de Cesson-Sévigné. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Ménouriais est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Ménouriais à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue de la Ménouriais est de 3 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Ménouriais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Ménouriais est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Ménouriais ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue de la Ménouriais) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Ménouriais ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques