Rue du Verger

à Cancale · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 144 adresses Rue ⛰ 47 m 📮 35260 📍 Rural

36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.4/100 Urban Score

4 297 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 297 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 297 €/m²

3 590 € Médiane / m²

4 143 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

351 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

12 Santé

1 Éducation

8 Sport

3 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rural

2 913 Habitants

25 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Cancale (5 435 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 99 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Verger

La Rue du Verger est une rue située dans la commune de Cancale, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Cancale est une commune de 5 435 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Verger offre une qualité de vie modérée à Cancale. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Verger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Verger affiche un prix moyen de 4 297 €/m² (médiane : 3 590 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Verger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Verger à Cancale ?

La Rue du Verger obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Cancale. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.