Rue de la Jannaie

à Cancale · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 35260 📍 Rural
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
72
Services
11
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
23
41.7/100 Urban Score
3 095 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cancale est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 095 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 095 €/m²
2 667 € Médiane / m²
3 220 € Appartements
2 743 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

360 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
22
Services
40
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
12 Santé
1 Éducation
8 Sport
3 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural
2 913 Habitants
25 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Cancale (5 435 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 89 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Jannaie

La Rue de la Jannaie est une rue située dans la commune de Cancale, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Cancale est une commune de 5 435 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Jannaie offre une qualité de vie correcte à Cancale. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Jannaie affiche un prix moyen de 3 095 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 220 €/m² et les maisons à 2 743 €/m².

La Rue de la Jannaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Jannaie à Cancale ?

La Rue de la Jannaie obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Cancale. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Jannaie à Cancale ?

Le prix moyen dans la Rue de la Jannaie est de 3 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l’Huitrier
🎯 26.9
Impasse Le Clos de Port Mer
🎯 27.1
Rue de la Gaudichais
🎯 27.2 🚇 4
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